|
Недвижимость в Сочи
Статьи /
 Существует мнение, что если ТСЖ не рассчиталось по долгам за оказанные жильцам дома услуги, то ни кто иной как ТСЖ и должно нести ответственность по такому неисполнению обязательств. Но так бывает не всегда. Поэтому бремя расходов в силу юридических или физических обстоятельств дополнительно ложится на «плечи» собственников дома.
Допустим, что ТСЖ признано несостоятельным либо недействительным или у ТСЖ просто нет денег полученных от жильцов. В такой ситуации, обязательства по погашению долгов возлагаются не на поставщиков услуг, а на собственников дома.
В такой ситуации возникает вопрос, на кого должна накладываться дополнительная материальная ответственность, если собственники дома непосредственно оплачивали услуги ТСЖ, а эти денежные средства, были израсходованы на другие цели, и перевод их по целевому назначению невыполним. К тому же, собственники дома - должники, т.е. лица, которые потребляют те или другие эксплуатационные услуги, должны, при исполнении обязательств по перераспределению денежных средств к поставщику от потребителя через ТСЖ, затребовать доказательства того, что исполнение принимается непосредственно кредитором, а именно поставщиком таких услуг – Водоканал, Теплосеть, Энергосеть и другие, и принимает риск последствий непредставления такого требования.
Следовательно, если собственники дома, за потребляемые услуги оплатили ТСЖ, которое не перечислило поставщику этих услуг полученные деньги, указанные собственники уже напрямую будут нести обязанность по повторной оплате за потребленные услуги непосредственно поставщику данных услуг, при заявлении последним таких требований. |
|
