|
Недвижимость в Сочи
Статьи /
 Изменить свои жилищные условия можно, не прибегая к сделке купли-продажи жилья, даже не являясь собственником квартиры.
В результате приватизации сформировался отечественный рынок недвижимости, и теперь каждый гражданин может получить в собственность жилое помещение. Правда, такое право у него есть только один раз. И, несмотря на это, часть граждан до сих пор свои квартиры не приватизировали, они остаются муниципальными, а их жители обычными нанимателями жилья. Но и в этом случае можно менять жилищные условия, производить с квартирами различные сделки, которые существуют с советских времен и до сих пор.
Обмен муниципального жилья иногда предпочитают пожилые люди, которые опасаются сделок с отчуждением права собственности и приватизации жилья по психологическим причинам. Иногда операцию обмена применяют, когда уже пользовались правом приватизации жилья, а теперь хотят улучшить жилищные условия в неприватизированной квартире, там, где и прописаны.
Для того чтобы выполнить обмен квартиры, прежде всего нужно обратиться в отдел по обмену муниципальных квартир, с заявлением и целым пакетом документов. Среди этих документов есть такие, которые обязательны, например, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, то нужно иметь разрешение органов опеки и попечительства, то есть вы должны представить доказательства, что в результате обмена не будут нарушены права несовершеннолетних. Точно такие же документы нужно собрать и на другую квартиру. После получения разрешения на обмен, участники подписывают договор, получают ордера и переезжают на новое место жительства. |
|
