|
Недвижимость в Сочи
Статьи /
 Оформить квартиру, офис, машиноместо или другой объект недвижимости в личную собственность во внесудебном порядке представляется возможным при таком условии, когда Застройщик откроет в Росреестре регистрационный адрес нового объекта.
Итак, если строительство дома окончено, то Застройщику нужно подписать документы о завершении Инвестиционного контракта, согласно которого осуществлялось строительство дома. Такой порядок подкрепляется следующими документами: Протоколом распределения нежилой и жилой недвижимости, как правило, эти документы подписываются на разных этапах, вначале Протокол по жилой недвижимости, а потом Протокол по нежилой недвижимости. Через некоторое время подписывается Акт о выполнении Инвестиционного договора, который в свою очередь тоже может быть разделен на жилую и нежилую части. При этом, Акт бывает совместным на обе части дома.
В последние годы особенно широкую популярность приобрело оформление недвижимости судебным путем. К такому методу оформления недвижимости в личную собственность дольщики вынуждены обращаться при условии, если Застройщик не подписал указанные ранее Протоколы распределения площадей, либо Акты о выполнении Инвестиционного договора, и аналогично при наличии других проблем при подборе и оформлении документации для регистрационной службы. В данном случае необходимо Дольщикам обратиться в суд, для признания прав собственности на купленную недвижимость, а уже после принятия судом решения такое право на собственность подлежит регистрации в государственных службах, с получением свидетельства на право собственности. |
|
