| агентство недвижимости |
|
 |
|||
 |
||||
|
Недвижимость в СочиСтатьи /  Еще недавно с ипотекой можно было связать возможность относительно недорогого и быстрого решения квартирного вопроса. Сегодня решить квартирный вопрос в действительности стало намного сложнее и накладно.
Главнейшими условиями ипотечного договора теперь являются размер первоначального взноса (личных средств заемщика на приобретение недвижимости), процентная ставка по кредиту и срок, на который банк выдает средства. Ипотечный кредит можно выплачивать двумя способами – аннуитетными платежами и дифференцированными. Первый способ предусматривает погашение ипотеки одинаковыми ежемесячными платежами, рассчитываемыми по специальной, достаточно непростой формуле. Второй способ, предусматривает, что заемщик ежемесячно платит сумму, которая состоит из доли основной суммы кредита и процентов от остатка суммы долга. Ипотека предусматривает регулярные выплаты по кредиту на протяжении довольно длительного времени. В связи с этим, становится понятным, что в кризисных условиях, когда доходы многих людей уменьшились, а кто-то остался совсем без работы, жизнь многих ипотечных заемщиков наполнилась рисками. Стоит отметить, что кредиты выдаются и в рублях, и в евро, и в долларах, а мировые валюты постоянно растут по отношению к рублю, что создает серьезные риски по ипотечным кредитам. Наиболее актуальной ипотека становится для тех, кто осуществляет альтернативные сделки, к примеру, меняет трехкомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой. В данном случае сумма кредитования относительно небольшая, и к тому же, на уменьшение цены таких операций за последние годы существенно повлияло снижение цен на рынке жилья. |
Затрудняетесь с выбором?  |
|